Non farti ingannare: solo perché un bagno è in genere uno spazio relativamente piccolo non significa necessariamente rimodellarlo, è un lavoro facile e fai da te. Con la complessità delle competenze coinvolte - come l'impianto idraulico, elettrico e piastrellatura - probabilmente trarrai beneficio dall'aiuto di un appaltatore. E un appaltatore potrebbe aiutarti a risparmiare denaro a lungo termine evitando costosi errori.
Un appaltatore gestisce i lavori di costruzione necessari per creare il bagno dei tuoi sogni, rivedendo i disegni e le specifiche e fornendo una stima dei costi a te e al tuo architetto o designer. Il contraente potrebbe svolgere il lavoro o assumere subappaltatori per gestire parte o tutto il progetto. Con piccoli progetti, potresti non aver bisogno di servizi di progettazione professionale e puoi lavorare direttamente con un appaltatore esperto. In alternativa, un imprenditore di progettazione può supervisionare sia i servizi di progettazione che quelli di costruzione, semplificando così il processo e aiutandoti a mantenere il budget.
Per trovare un appaltatore qualificato, chiedi referenze a familiari e amici, visita gli spettacoli a casa o le visite a domicilio nel quartiere, oppure visita il sito Web della National Kitchen & Bath Association all'indirizzo nkba.org o il sito web Better Business Bureau su bbb.org . Cerca un'azienda con una storia commerciale consolidata nella tua zona e una familiarità con lo stile di progettazione e il tipo di progetto desiderati. Ancora più importante, seleziona qualcuno di cui ti fidi.
Ecco alcune cose che puoi aspettarti dal tuo appaltatore:
Contratto chiaro
Il contratto delinea l'ambito del progetto. Assicurati che contenga:
- Dettagli sui materiali utilizzati.
- Una descrizione chiara di ciò che l'appaltatore farà, ad esempio proteggere la proprietà personale sul luogo di lavoro e pulire quotidianamente e al termine del lavoro.
- Data di inizio approssimativa e date di completamento.
- Il prezzo totale, il programma di pagamento e eventuali penali di annullamento.
- Una garanzia che copre materiali e lavorazione per almeno un anno.
Comunicazione aperta
Discutere le aspettative sul comportamento dei lavoratori con l'appaltatore prima dell'inizio della costruzione. Ad esempio, sei d'accordo con il fumo sul luogo di lavoro? È possibile riprodurre qualsiasi tipo di musica e quale volume è accettabile? Chiedi informazioni sui programmi di lavoro tipici in modo da sapere quando aspettarti i lavoratori alla tua porta. Prendi in considerazione l'idea di creare una bacheca nel sito di lavoro in cui tu e il tuo contraente potete lasciare domande e commenti. Stabilisci anche un giorno e un orario coerenti per le riunioni del progetto per discutere sullo stato di avanzamento dei lavori, sugli orari e su eventuali scoperte impreviste.
Walk-through finale
Prima di effettuare il pagamento finale, pianifica di attraversare il bagno finito con il tuo appaltatore e discutere di tutto ciò che deve ancora essere modificato o completato.
