Sommario:
- 2. Arrivare presto
- 3. Prendilo quando lo vedi e fai acquisti in coppia
- 4. Avere un piano, ma essere flessibile
- 5. Trova l'equilibrio tra cortese e assertivo
- 6. Visita tutte le aree
- 7. Il denaro è il re
- 8. Avere un piano per riportare tutto a casa
La chiave per una vendita immobiliare di successo inizia molto prima di entrare nella porta. Si inizia con la ricerca prima di andare. Inizia controllando gli elenchi delle community e Craigslist. Esistono anche diversi siti dedicati all'elenco delle vendite imminenti ordinate per codice postale. Generalmente una vendita immobiliare implica che tutti o la maggior parte dei contenuti di una casa vengano messi in vendita direttamente all'interno della casa.
Quando possibile, cerca in anticipo per vedere se ci sono immagini degli articoli venduti. Quando non ci sono immagini, leggi attentamente la descrizione degli annunci. Sebbene di tanto in tanto finiamo tutti con il fallimento di una vendita, ci sono suggerimenti nelle descrizioni che possono aiutarti a scegliere a quali vendite vale la pena partecipare.
Un altro suggerimento è che in genere una vendita avrà articoli di qualità più elevata quando viene proposta da una società di gestione professionale. Ottieni la scheda di qualcuno che ne esegue uno che ti è piaciuto e potresti essere in grado di essere impostato per le notifiche per vendite future.
2. Arrivare presto
Se hai trovato una vendita che sembra essere davvero buona, non sarai sola. Pianifica di arrivare presto e aspettati di aspettare in fila. Gli acquirenti generalmente si allineano prima dell'inizio della vendita. Spesso, ci saranno numeri consegnati e chiamano gli acquirenti per numero. Sii paziente; anche se essere in prima linea è fantastico, non è necessario. Cerca di non guardare nulla che sta per uscire di casa prima di entrare! Ogni volta che una vendita è di venerdì, di solito è il giorno migliore per partecipare. Tuttavia, la domenica può essere utile per negoziare un ottimo prezzo per gli articoli che sono ancora rimasti.
3. Prendilo quando lo vedi e fai acquisti in coppia
Mentre essere paziente e cortese è la chiave, se vedi qualcosa che ti piace, non esitare a prenderla. Se è troppo grande per essere afferrato, spesso avranno dei biglietti che dovrebbero essere afferrati e portati alla cassa. Se aspetti un articolo, corri il rischio che qualcun altro lo raccolga. Per avere davvero un forte gioco di vendita immobiliare, porta un amico e, ancora meglio, un amico che non fa shopping. Configurare qualcuno come "osservatore di pali" è il modo migliore per continuare a fare acquisti senza doversi preoccupare di ciò che è già stato scelto. Se non hai un amico con te, scopri chi ci lavora; i lavoratori a volte ti aiuteranno a designare un posto per conservare i tuoi reperti mentre continui a fare acquisti.
4. Avere un piano, ma essere flessibile
È sempre una buona idea entrare in una vendita immobiliare con alcuni articoli in mente e ciò che sei disposto a pagare. Tuttavia, non perdere di vista l'opportunità che le vendite immobiliari portano alla ricerca di oggetti unici. Se qualcosa attira davvero la tua attenzione ed è conveniente, consideralo anche se non sai dove metterlo. Se lo ami davvero, rimarrai stupito dal modo in cui finirai per trovare un modo per usarlo e non dovrai mai preoccuparti di quello che "è scappato".
5. Trova l'equilibrio tra cortese e assertivo
Quando partecipi a una vendita immobiliare, devi trovare quell'equilibrio tra cortese e gentile, ma sempre con te stesso. La persona che stabilisce i prezzi e prende i soldi sta cercando di ottenere il massimo perché ha bisogno dei soldi, potrebbe essere il loro lavoro, potrebbero essere emotivamente attaccati agli articoli venduti o potrebbero essere sopraffatti dalla quantità pura che è in vendita. Qualunque versione sia, la gentilezza farà molta strada.
Tuttavia, ciò non significa che dovresti pagare in eccesso. Spesso, gli articoli in una vendita immobiliare non hanno un prezzo e ti viene richiesto di chiedere ogni articolo. A volte questo può funzionare a tuo vantaggio, soprattutto se stai chiedendo un prezzo per un gruppo di articoli. Quando possibile, non chiedere i prezzi uno alla volta, chiedi una volta raccolti tutti gli articoli che desideri e generalmente pagherai meno per articolo. Scopri cosa sei disposto e in grado di pagare quando entri e sii sempre pronto ad andartene se il prezzo non è giusto.
Il consiglio più importante è non aver paura di chiedere un prezzo più basso; fa parte del processo. Se sei ragionevole con la tua richiesta, scoprirai che è spesso concesso.
6. Visita tutte le aree
Molte persone si dirigono all'interno della casa per iniziare a saltare tra le stanze per trovare gli oggetti migliori. Non trascurare le altre opzioni. Spesso il garage e il seminterrato sono anche disponibili per lo shopping e possono ospitare alcuni grandi ritrovamenti. Tende o aree esterne sono spesso allestite anche in cortili o vialetti dove sono in vendita più articoli. Naturalmente, controlla sempre prima di entrare in una qualsiasi delle aree per assicurarti che sia corretto con i proprietari di case.
7. Il denaro è il re
Con i progressi nei dispositivi di pagamento mobile, il credito è più un'opzione nelle vendite immobiliari di quanto non fosse in passato. Tuttavia, il denaro contante non cambierà mai. Sarai quasi sempre in grado di negoziare un prezzo migliore se paghi in contanti.
8. Avere un piano per riportare tutto a casa
Non c'è niente di peggio che trovare il pezzo perfetto che hai cercato per anni e non essere in grado di adattarlo al tuo veicolo, o acquistare così tanti piccoli oggetti che non puoi metterli in macchina. Prepara un piano prima di pagare su come ti adatterai a ciò che hai acquistato e come lo sposterai. Se non è qualcosa che puoi fare da solo, informati prima se ci sono opzioni di consegna e se c'è qualcuno che può aiutarti a trasportare gli articoli.
Se segui questi otto semplici suggerimenti, scoprirai che le vendite dei centri commerciali non saranno solo il luogo perfetto per trovare le cose, ma anche un ottimo modo per trascorrere una giornata!
