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In termini di decorazione, molte persone vedono le case in affitto come l'equivalente di un bruciatore a stufa calda: non toccarlo. Ma l'interior designer Brittany Stiles crede che la vita sia troppo breve per vivere circondata da colori e infissi che grattano. L'esperienza le ha insegnato che alcune piccole modifiche eseguite con l'approvazione del padrone di casa possono fare la differenza nel sentirsi a casa.
I mini aggiornamenti sono tanto più importanti in un noleggio di piccoli spazi, dove l'armadio, l'armadio e lo spazio abitativo sono spesso a un prezzo premium. Brittany e suo marito, Kyle Henderson, sacrificarono la metratura interna per guadagnare spazio abitativo all'aperto quando si stabilirono in un bungalow degli anni '30 con due camere da letto nella comunità sulla spiaggia alla moda di Costa Mesa, in California. Ma è stata la tela bianca degli interni a sigillare davvero l'affare. "È raro trovare un noleggio che non abbia brutti tappeti o armadi orrendi, quindi quando ho visto pareti bianche, pavimenti in laminato marrone, armadi bianchi e marmo nei bagni, sapevo che potevamo farcela da soli", dice Brittany .
Quando un camino nel soggiorno ha fortemente limitato le opzioni di seduta, la coppia ha deciso di rimuovere e conservare la mensola del camino. Hanno quindi scavato il muro a secco sopra l'apertura del focolare (con il permesso del loro padrone di casa) per creare una parete a filo dove ora siede il divano.
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Evitando le nozioni convenzionali su cose da fare e da non fare, la coppia ha fatto scelte progettuali strategiche che coinvolgono opere d'arte, mobili e contenitori che fanno sentire la casa più grande della sua impronta. Scambiarono le lampade, allargarono un patio, eliminarono un camino, aggiunsero hardware ai mobili della cucina e appesero gli scaffali. Hanno anche messo su un sacco di opere d'arte, imperterriti dal patching del muro che dovranno fare quando escono. "Se non c'è nulla sui muri, è difficile per una proprietà in affitto sentirsi come a casa", dice Brittany. "Volevamo che finisse."
Per approfittare del piacevole clima della California tutto l'anno - e aggiungere letteralmente un'altra stanza al bungalow - Brittany e Kyle hanno ampliato la piattaforma di cemento del cortile sul retro del loro noleggio. Il risultato: spazio extra per un divano componibile. "Quando ho detto alla gente che avrei fatto questo in una proprietà in affitto, hanno pensato che fossi pazzo, " dice Brittany. "Ma ora ci ritroviamo molto, quindi l'investimento è stato ripagato."
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Per liberare spazio all'interno degli armadietti della cucina, Brittany appese una griglia sull'estremità della penisola. I vasi sono ora accessibili, ma emanano anche un'atmosfera da fattoria amplificata dalle nuove lampade a sospensione industriali sulla penisola. "Le luci aiutano a definire la cucina dal soggiorno attiguo, ma la loro forma le rende ancora facili da vedere, " dice Brittany. In una cucina, puoi personalizzare il tuo noleggio scambiando hardware obsoleto con il bling che ami. Tieni gli originali e rimettili prima di uscire.
Brittany tagliò un pezzo economico di bancone da macellaio di IKEA in un paio di ripiani per contenere piatti di tutti i giorni. Ha trovato le parentesi su Etsy. "Le mensole sono uguali, decorative e funzionali, il che è una considerazione importante in tutto ciò che fai in un piccolo spazio", afferma Brittany. "Vivere in una casa più piccola ci ha costretto a sminuire le nostre cose e decidere ciò che amiamo davvero e ciò di cui non possiamo vivere".
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Il nuovo lato esterno ondulato del bungalow ha attirato l'attenzione della coppia. "Era funky e divertente, un po 'industriale, e aveva un'atmosfera informale ma cool, " dice Brittany. "Questo, e il paesaggio, ci ha fatto venire voglia di trasferirci immediatamente." I proprietari di casa possono gustare un pasto informale all'aperto con un tavolo da bistrot per due nel patio. Il set piccolo e pieghevole può essere facilmente riposto all'interno quando necessario.
Un divano letto componibile di IKEA consente alla tana, che ospita anche la culla di Eva, di fungere da camera da letto per gli ospiti quando necessario. Per allacciare ulteriore spazio e posti a sedere, Brittany scelse pouf in rattan con coperchio. "Anche poche cose fuori posto in una piccola casa fanno sembrare un disastro", dice Brittany. Installare gli scaffali in alto per rinforzare altezze del soffitto alte e guadagnare spazio.
Nella moda, le strisce orizzontali sono difficili da realizzare perché spesso fanno apparire le persone più larghe di quanto non siano in realtà. Ma nell'arredamento della casa, questo è un effetto che Brittany era desiderosa di capitalizzare. Ha usato un tappeto a strisce per aggiungere interesse visivo mentre allungava la larghezza visiva del suo stretto bagno. Un unico colore neutro sulle pareti e sulla vanità rendono lo spazio più aperto e arioso.
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L'illuminazione a parete plug-in libera spazio prezioso su due piccoli tavoli nella camera da letto principale. Applique come queste sono la varietà plug-in, anche se le versioni cablate possono essere un bel tocco per i proprietari di case che hanno familiarità con i lavori elettrici. Per un look leggero, Brittany ha optato per biancheria da letto completamente bianca. "Alcuni cuscini accenti finiscono le cose", dice. Nascondere il disordine in una piccola camera da letto con un comodino che ha almeno un cassetto.
Come far sentire l'affitto come a casa
Abbraccia la possibilità di creare una proprietà in affitto con questi suggerimenti del designer d'interni Brittany Stiles.
- Oscilla con tappeti. La pavimentazione difettosa è un dato di fatto in molte unità di noleggio. Brittany suggerisce di usare bene i tappeti, persino in cima alla moquette. "È un bel modo per finire lo spazio e coprire la moquette non è fantastico", afferma. I tappeti aiutano anche a definire gli spazi abitativi, una considerazione importante quando una stanza deve svolgere molte funzioni.
- Prendi un po 'di vernice. Brittany è stata fortunata in questo giro perché le sue pareti erano bianche, ma una nuova mano di vernice può fare miracoli per "possedere" il tuo noleggio. Non aspettare! Le persone spesso trascorrono più a lungo in un noleggio di quanto non immaginino inizialmente, quindi non c'è tempo come il presente - con il permesso del proprietario - per renderlo tuo.
- Cerca i mobili della giusta misura. Scambia mobili che non favoriscono la planimetria del tuo noleggio, sia perché imbottiti che troppo. Non puoi permetterti nuovi pezzi? Misura le stanze e acquista i negozi di seconda mano per trovare pezzi adatti.
