Sommario:
È difficile immaginare la casa di Doug Cutler che percorre la strada sul retro di un camion. Fai che sei camion, uno per ciascuna delle sei "scatole" della casa, come Doug, un architetto di Wilton, nel Connecticut, si riferisce a loro.
Costruiti in una fabbrica vicina, le scatole per lo più finite furono trasportate nel sito di 2 acri, dove furono assemblate su una fondazione per creare una casa di 2.816 piedi quadrati caricata con stile contemporaneo e angoli intriganti. Nulla della casa ricorda i suoi parenti molto meno distinti: case fabbricate o - come sono comunemente ma meno accuratamente conosciute - case mobili.
La casa fluida e drammatica di Doug frantuma l'idea sbagliata del design modulare della casa. Le pinne, come le chiama Doug, sull'esterno anteriore accentuano il design contemporaneo della casa. Costruito dopo che i moduli sono stati posizionati, queste sottili pareti decorative aiutano anche a supportare e le piattaforme che sembrano galleggiare fuori dalla casa. L'aggiunta di schierandosi e pinne dopo che i moduli erano in atto offriva più libertà nel creare carattere architettonico, dice Doug.
Zone umide e un terrapieno alto 5 piedi che attraversano la complessa costruzione della casa. "Tutti hanno lasciato il campo a causa della scogliera e delle zone umide", ricorda la moglie di Doug, Lauren.
Doug ha visto la scogliera in modo diverso: "Ho cercato di usarlo come elemento caratteristico nel design non vedendolo come un handicap, ma come qualcosa da celebrare". Edera, pachisandra e altre coperture terrestri ora riversano sull'argine. "Questa casa si adatta come un guanto a questa proprietà", dice Lauren
Costruito per ospitare la sua famiglia, che comprende due bambini, la casa ha una pianta modificata su due livelli. Le porte-finestre e le ampie finestre, soprattutto nel soggiorno, creano quel lusso. Le finestre che fiancheggiano il drammatico soggiorno a due piani offrono una vista eccezionale sul terreno boscoso, con le sue zone umide e un laghetto, e della zona di semina all'ingresso della casa.
Un camino a legna circondato da granito grigio riscalda il soggiorno. Le porte-finestre che fiancheggiano il camino si aprono su un ampio ponte frontale, accessibile anche dalla vicina sala da pranzo. Le porte sul retro del soggiorno conducono a un ponte nascosto tra la parte posteriore della casa e la faccia dell'argine. Il rivestimento e la pavimentazione in acero offrono un morbido contrasto con le pareti bianche, che sono state verniciate a spruzzo in fabbrica.
La cucina beneficia anche della scogliera paesaggistica visibile attraverso la finestra sopra il lavandino. Le finestre che avvolgono l'angolo della colazione si affacciano su un "a volte stagno", mentre Lauren chiama la parte delle zone umide della loro proprietà. L'area di lavoro della cucina a forma di U ha ripiani in granito e un pavimento di piastrelle di cava.
Una tromba delle scale centrale, costruita sul posto dopo l'installazione dei moduli, collega la zona giorno principale e le altre aree della casa. Con le stesse ringhiere di tubi blu dei ponti, la tromba delle scale si apre sull'atrio spazioso. Un muro di finestre sulla parte anteriore della tromba delle scale a due piani si affaccia su una corte a cielo aperto dove crescono un albero di betulla e le coperture del terreno, creando un punto focale all'aperto. Di notte, le diagonali delle ringhiere delle scale contro le finestre quadrate nella tromba delle scale illuminate creano una vista stradale traboccante di angoli intriganti.
Su per le scale in acero a mezzo livello dall'area pubblica si trova la camera familiare. Oltre le portefinestre sul retro della stanza c'è un ponte e il cortile, che inizia dal bordo superiore della scogliera. Questa ala, sopra il garage e l'atrio per due auto, contiene un dorso pieno con due lavandini e le camere dei bambini e una camera degli ospiti, ognuna con ponti compatti.
Su un'altra rampa di scale, la master suite riposa in cima alle aree pubbliche. Lungo il corridoio che porta alla camera da letto principale c'è un balcone interno che offre una vista a volo d'uccello sul soggiorno sottostante.
Le aperture in una parete della camera da letto principale si affacciano anche sul soggiorno. La master suite comprende l'area di due moduli affiancati, dandogli una larghezza di oltre 25 piedi. "In questo modo non è limitato a quella dimensione netta di 13 piedi che di solito vedi con modulare", dice Doug. Una zona spogliatoio dal design accattivante comprende una toeletta con lavandino. È affiancato da un bagno padronale completo, con vasca idromassaggio e pavimenti in marmo, e una cabina armadio con scivolo per la lavanderia della porta accanto.
La maggior parte delle case modulari sono pronte per essere trasferite in 8-10 settimane dopo che sono state ordinate, afferma Ron Evans, vice presidente delle vendite dei costruttori per Nationwide Homes, la terza più grande azienda di case modulari negli Stati Uniti. Questa è una drastica differenza rispetto alla media dei 5, 9 mesi necessari per costruire una casa sul posto nel 1995, secondo l'Ufficio censimento degli Stati Uniti.
La casa può essere costruita in una fabbrica mentre sono state completate le fondamenta e altri lavori secondari. Doug Cutler ritiene inoltre che la costruzione modulare sia il modo più completo per assemblare un edificio. "Puoi progettare e manipolare quel sistema per creare soluzioni così varie e uguali in termini di qualità e stile delle case tradizionali costruite in loco", afferma Cutler.
Alta qualità
La qualità della casa modulare può persino superare quella delle case costruite in loco. Per rafforzare i moduli per trasportarli sul sito e sollevarli sulla fondazione con una gru, le pareti esterne interne in compensato sono incollate e inchiodate in posizione. Il muro a secco viene applicato con un adesivo in schiuma e quindi avvitato in posizione, con pannelli a parete assemblati su maschere, che crea pareti perfettamente quadrate e soffitti piatti, dice Cutler. La costruzione all'interno di una fabbrica significa anche che i componenti della casa non sono esposti a temperature estreme o condizioni meteorologiche come sarebbero in un luogo di lavoro. La coerenza nella costruzione è migliorata perché la casa è costruita da un'unica fonte - la fabbrica - piuttosto che da molti subappaltatori.
Un altro vantaggio, afferma Cutler, è che le case modulari sono quasi complete quando arrivano sul sito. Moquette, vinile e altri pavimenti sono installati in fabbrica insieme al rivestimento e le pareti sono dipinte o piastrellate. Anche i lavori idraulici ed elettrici sono completati in fabbrica, con collegamenti di utilità effettuati sul posto dall'appaltatore locale, che dirige il progetto e assembla i moduli finiti. Ciò riduce i costi.
Costi
Il progetto di casa modulare totale, secondo Cutler, in genere costa circa il doppio di quanto viene pagato in fabbrica per i moduli. Questo copre le fondamenta, le fosse settiche o fognarie, i pozzi o le linee d'acqua, il vialetto, un po 'di abbellimento, collegando l'impianto idraulico e il cablaggio tra i moduli e collegando la casa alle utenze. Sono inclusi nel costo totale le spese di spedizione di circa $ 4.000 e $ 1.000 per una gru per posizionare i moduli. La casa dei Cutlers costa circa $ 75 per piede quadrato, esclusa la proprietà. Se fosse stato costruito usando una costruzione standard, il costo sarebbe salito a quasi $ 120 per piede quadrato, dice Cutler.
La maggior parte delle aziende modulari consente ai clienti flessibilità di progettazione, secondo la National Association of Home Builders. I produttori sono più disposti a realizzare case personalizzate quando i piani provengono da architetti praticati nella costruzione modulare, aggiunge Doug.
Per una maggiore flessibilità di progettazione, chiedi al tuo appaltatore locale di installare alcuni materiali dopo aver installato i moduli. "Sia che si tratti di aggiungere sulla cupola nel caso di un coloniale georgiano o di aggiungere un portico con colonne e un frontone o qualsiasi altro rivestimento, questi elementi possono aiutare a rafforzare alcuni stili di architettura", afferma Cutler. "Dal vittoriano al contemporaneo d'avanguardia, è possibile creare tutto ciò attraverso l'unità di costruzione modulare."
Ecco i passaggi della costruzione modulare personalizzata e il tempo medio impiegato da ciascuno.
- Seleziona un progetto da un architetto o architetto specializzato nella progettazione modulare personalizzata.
