La costruzione di un mazzo potrebbe richiedere solo una settimana o diversi mesi, a seconda delle dimensioni e della complessità del progetto e di eventi imprevedibili come i ritardi meteorologici. Nonostante queste variabili, la maggior parte della costruzione del mazzo segue una sequenza di base: preparazione del sito; installazione della fondazione; costruzione del sistema strutturale; aggiungendo decking, ringhiere e scale; e finendo il lavoro con sigillanti protettivi, macchie o vernici. Mentre i metodi utilizzati per ogni passaggio possono variare in qualche modo da builder a builder, il processo di base è semplice. Avere familiarità con questi passaggi aiuta il proprietario della casa a prendere le decisioni necessarie e anticipare i problemi in modo che la costruzione del mazzo proceda in modo regolare ed efficiente.
Ottenere i permessi di costruzione Qualsiasi struttura esterna collegata a una casa principale - e spesso anche qualsiasi struttura indipendente - richiede un permesso di costruzione prima che la costruzione possa iniziare. I permessi di costruzione vengono rilasciati dopo che un membro del dipartimento locale di costruzione o pianificazione rivede i tuoi piani e li valuta per la sicurezza e l'integrità strutturale. Se i tuoi piani non sono stati prodotti da un architetto, puoi farli revisionare da un ingegnere strutturale registrato prima di inviarli a un dipartimento di costruzione. Questo è un passaggio particolarmente utile se il tuo mazzo è complesso. Pianifica di spendere $ 300 - $ 600 per un ingegnere strutturale per rivedere i tuoi piani e dare suggerimenti che affronteranno le sfide della costruzione del tuo mazzo.
I tuoi piani per la costruzione di un mazzo devono anche soddisfare i requisiti locali di battuta d'arresto. Le battute d'arresto determinano la distanza che può essere la nuova costruzione dalle linee di proprietà. In alcune circostanze, potresti essere in grado di richiedere una varianza che ti consente di costruire all'interno di una zona di battuta d'arresto. La richiesta di varianza deve presentare validi motivi per la richiesta, come la costruzione di una rampa per sedie a rotelle.
Il tuo dipartimento edile sarà anche in grado di dire se la tua proprietà include eventuali diritti di passaggio. I diritti di passaggio di solito sono corridoi che consentono alle società di servizi o ai vicini l'accesso legale attraverso parti della proprietà. Non sarai in grado di costruire il tuo mazzo nelle aree di passaggio.
Ispezioni Aspettatevi due o tre visite da un ispettore edile locale durante il corso della costruzione del ponte. L'ispettore edile esaminerà la struttura per assicurarsi che sia costruita in sicurezza e in conformità con i codici locali. Chiedi all'ispettore edile in quali fasi si aspetta di visitare il cantiere del tuo mazzo e pianifica di essere sul posto in modo da essere disponibile a rispondere alle domande.
Non lasciarti intimidire dall'idea di un'ispezione dell'edificio. La maggior parte degli ispettori degli edifici sono competenti e disponibili. La loro preoccupazione principale è la sicurezza, e la maggior parte è abbastanza disposta a parlare dei tuoi piani e metodi di costruzione specifici per garantire che la costruzione del tuo mazzo proceda in modo corretto e nei tempi previsti.
Utilità Avvisare tutte le società di servizi, televisione via cavo e compagnie telefoniche in merito ai propri piani per la costruzione di un mazzo. Chiedi loro di contrassegnare le posizioni dei servizi pubblici sotterranei, inclusi cavi sotterranei, fili, tubature e linee di fognatura. La maggior parte delle aziende offre questo servizio gratuitamente o con una piccola tassa.
Preparazione del sito Una volta che i piani sono stati finalizzati e approvati dal dipartimento edile locale, i lavori di costruzione del ponte possono iniziare. Eventuali ostacoli come arbusti, annessi o piccoli alberi che non sono inclusi nel progetto devono essere rimossi dal cantiere. Il terreno vicino alle fondamenta dovrebbe essere classificato in modo che si inclini lontano dalla casa ad una velocità di circa 6 pollici verticali per ogni 3 piedi orizzontali. Per sopprimere la crescita di vegetazione indesiderata sotto il ponte, l'area dovrebbe essere coperta con tessuto paesaggistico. Innanzitutto, aggiungi uno strato di sabbia grossolana per il drenaggio. Quindi coprire la sabbia con un tessuto paesaggistico. Seppellire il tessuto sotto diversi centimetri di ghiaia. È più efficiente farlo dopo che tutti i fondamenti sono stati versati.
Lavori di fondazione Se il mazzo è attaccato alla casa, la posizione del libro mastro è indicata sul lato della casa. Usando la posizione del libro mastro come riferimento, il mazzo viene delineato con un sistema di stringhe tirate tese sulle schede della pastella picchettate. Queste linee di stringa stabiliscono i bordi del deck e creano angoli di riferimento. Una volta che il mazzo è delineato con linee, le stringhe vengono utilizzate per individuare e contrassegnare il posizionamento dei basamenti della fondazione.
Dopo aver segnato tutte le posizioni di fondamento, i fori devono essere scavati. Per ponti piccoli, i fori possono essere scavati con uno scavatore a conchiglia manuale. Per ponti più grandi con più di sei o sette fori di base, prendere in considerazione l'affitto di una coclea. È uno strumento scomodo e pesante che non è facile da padroneggiare, ma fa un breve lavoro di scavo di fori. Una coclea può creare un buco largo 10 pollici profondo 42 pollici in due o tre minuti, a seconda di quanto sia duro il terreno.
Dopo che i lavori preliminari sono stati completati e le fondamenta sono state colate e lasciate curare, la costruzione di un mazzo dovrebbe procedere in modo sistematico. Pali, travi e travetti vengono installati e rinforzati se necessario. La sottostruttura di solito è fissata insieme a connettori in metallo zincato che tengono saldamente gli elementi e forniscono resistenza ai giunti. La pavimentazione è posata sopra i travetti e fissata con chiodi o viti zincati. Vengono aggiunte scale, ringhiere e strutture ausiliarie come spese generali e sigillanti protettivi, macchie o vernici completano il lavoro.
